昨日，市政府公布了纳入2008年旧城改造计划的23个项目，商城遗址保护改造、碧沙岗商圈扩建改造等名列其中。据悉，这是自今年6月我市出台旧城改造政策以来，首批公布的大规模旧城改造项目。      23个项目中包括5个重点改造区域项目和18个支持改造区域项目，总占地面积约2100亩，共需拆除各类建筑面积85.5万平方米，拆迁户约两万户。      5个重点改造区域项目分别是：商城遗址保护改造项目（西起南顺城街、东至城东路、北至东里路、南至城南路），碧沙岗商圈扩建改造项目（百花路西、工人路东、建设路南），市委北家属院改造项目（百花路西、工人路东、中原路北、互助路南），建业国际数码城改造项目（嵩山路东、棉纺路北），“御书苑”、“御香苑”改造项目（大学路以西、桃源路以南、兴华街以东）。      18个支持改造区域项目分别是：兴华南街建设改造项目、“大唐商场”建设改造项目、嵩山食品厂家属楼危房改造项目、黄河北街12号建设改造项目、郑州市纺织机械厂家属楼危房改造项目、河南四建公司家属楼危房改造项目、郑州化纤纺织有限公司家属楼危房改造项目、汝河小区改造项目、郑煤集团家属楼危房改造项目、郑州乳制食品有限公司家属楼危房改造项目、郑州热电厂家属楼危房改造项目、白鸽集团家属楼危房改造项目、郑州国棉一厂家属楼危房改造项目、郑州国棉三厂家属楼危房改造项目、郑州市交通运输集团家属楼危房改造项目、郑州果村研究所家属楼危房改造项目、郑州纸袋厂家属楼危房改造项目、管城区市政局城肥队家属楼危房改造项目。这些家属楼多建于上世纪五六十年代，有的仅三层，普遍存在结构不合理现象，有的已被鉴定为危房，有的存在较大的安全隐患，居民居住环境恶劣，明显不适应盘活存量土地、提高城市承载力的现代城市发展要求。      根据要求，旧城改造范围包括“三环”以内国有土地上的房屋及其附属物。旧城改造以区级政府为主，市场化运作，并结合城市基础设施、公用设施、生态环境建设，文物古迹、历史街区保护以及与城中村改造相结合进行改造。旧城改造要求开发商建设部分小户型简装修住宅，作为过渡性廉租住房和周转住房出租给辖区政府，由区政府统一管理。