为进一步加强房地产开发企业和房地产开发项目动态监管，进一步规范我市房地产市场秩序，切实为我市经济发展提供强劲动力，努力实现行业运行规范化、市场监管实时化、房产信息透明化、风险预测智能化的目标，9月14至15日，我局组织召开了全市房地产开发管理工作培训暨房地产开发企业动态监管工作座谈会，县（市、区）房地产开发主管部门分管领导和相关工作人员共31人参加了会议。

      培训会议上，开发处王云峰副处长对《河南省关于加快发展成品住宅的指导意见》（豫建房管〔2017〕23号）进行了解读，并对下一步我市推进成品住宅工作进行了讲解，提出了相关要求。市房地产协会副会长兼秘书长叶琦从“为什么、是什么、怎么办”的角度，对《郑州市房地产开发企业信用分级评定管理办法（试行）》（郑政文〔2012〕280号）和《郑州市住房保障和房地产管理局在行政管理事项中使用信用记录和信用产品的试行方案》（郑房〔2017〕15号）两个规范性文件进行了深度解读，督导企业掌握、运用和遵守国家相关法规，帮助企业用足用透用好政府优惠政策。开发处孟凡斌从企业资质的申报、变更、备案和晋级等环节，全流程对资质综合监管平台操作进行了演示和讲解，帮助房地产开发主管部门明确基本要求，了解易错节点，掌握操作技能，进一步提高了工作人员的业务水平。

      开发处黄煜处长从全市的角度对房地产开发企业管理工作进行了回顾和讲评，对开发企业信用系统建设、《房地产开发项目手册》填报、《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》的执行情况等问题重点进行了讲评，并对下一步企业管理、项目监管、信用建设和成品住宅推进工作提出具体的要求。

      局副调研员李家璋出席了会议，并针对我市房地产开发管理工作情况提出了四点具体要求：一是认清地位作用，进一步增强房地产开发管理的责任感和紧迫感;二是加大监管力度，确保我市房地产市场健康稳定发展。三是积极主动服务，切实为开发企业排忧解难。四是加强新情况新问题的研究，提高指导和推进住房产业现代化的能力。

（房地产开发管理处供稿）