3月22日上午，王万鹏局长在李全云副局长，局办公室、物业处和政研室负责同志陪同下，到郑州市物业维修基金管理中心开展工作调研。      中心主任张书团首先汇报了2012年重点工作开展情况作，随后书记任振祥针对2011年工作完成情况作了总结发言，范新生副主任就维修资金监管工作中遇到的问题与对策进行了专项汇报。      听完汇报后，王万鹏局长作出重要指示。他充分肯定了维修基金中心的工作成绩。一是制度更加完善。从出台专项维修资金管理办法到制定交存、使用管理实施细则及相关政策，中心政策、法规日趋完善，中心依法行政工作逐步规范。二是工作不断创新。中心从解决维修资金使用难的问题入手，能够大胆创新，采取了重心下移、权限下放等措施，化解使用难问题。三是服务更加便民。中心从方便老百姓办事着手，增加服务窗口，并建立了上门服务帮助老百姓解决实际问题的机制。四是形象更加鲜明。几年的发展打造了一支团结共事共谋大局，具有较强凝聚力和战斗力的集体，形成了具有一定执行力和创造力的团队。      随后，王万鹏局长对维修资金管理工作面临的机遇和挑战进行了剖析：一是工作任务日益繁重。要做好充分的思想、组织、政策准备，在中原经济区、郑州市都市区建设中谋好局、定好位。二是群众要求不断提高。要努力做到各项工作与群众要求相结合，急群众之所急，解群众之所需。三是复杂问题日益增多。应具体问题具体分析，找出原因，着力解决。四是责任压力不断加大。面对维修资金的业务越发繁重，要求我们认清形势，增强责任感。      针对2012年中心重点工作，王万鹏局长要求中心班子成员要有危机意识与忧患意识，高度重视维修资金管理工作，要以创新的姿态，不断克难攻坚，圆满完成工作任务。一是要明确工作目标。坚决贯彻落实市委提出的全省领先、中部超越、全国一流的目标要求。二是要认准工作的出发点和落脚点，树立为民、便民、惠民的服务意识。三是要做好“三大重点工作”，即“强化归集、规范管理、合理使用”。四是要完善工作制度，规范工作程序，创新工作机制，解决实际问题，资金监管工作要做到公平、公正、公开。同时，还为中心在开展下步工作上提出了具体要求。首先要做好“三大建设”。一抓队伍建设，全体人员要不断加强学习，努力提高综合素质；二抓制度建设，要着眼于制度和机制建设，使中心的行政行为有法可依；三抓作风建设，以“主动、高效、便民、廉洁、文明”为主题，强化作风建设。其次要解决工作繁重与人员少的矛盾。要加强内部联动，下放权限，上下结合，形成合力。第三，以“安全高效、信息共享、方便群众”为目标，加强与相关部门的沟通，做好信息化建设。
      李全云副局长针对如何贯彻落实王局长的指示精神强调了三点：一要创新工作思路，提高工作质量；二要提升管理水平，建立科学长效管理机制；三要加强自身建设，强化服务意识。