明问责 促保障 增供给 抑投机 严监管
                ——住建部沈建忠司长来我局调研指导工作
 　　2011年11月14日，住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠莅临我局，调研了郑州市2011年郑州市房地产宏观调控和市场监管，并就做好房地产宏观调控和市场监管工作作了专题报告。　　沈司长对郑州市贯彻落实国务院房地产调控政策和市场监管工作，给予了充分肯定。他认为，郑州市贯彻“新国八条”的认识到位、态度坚决、措施得力、效果明显，希望郑州市继续贯彻落实好中央宏观调控政策，密切关注市场变化和动向，做好政策效应的评估，认真落实宏观调控各项工作措施，保持市场的稳定、房价的稳定。　　沈司长系统回顾了2011年以来宏观调控工作的总体情况。他指出，住房价格是关乎社会和谐稳定的重大问题，是无法回避的敏感问题，保持房价合理水平是本届政府的承诺，表达了政府的信心和决心，也是硬任务和硬约束，是政府公信力的体现。　　对下一步宏观调控的方向和重点，沈司长总结为“明问责、促保障、增供给、抑投机、严监管”：要坚定不移地贯彻落实宏观调控政策，在坚决遏制不合理需求的前提下，继续严格实施差别化信贷、税收和住房限购措施；要适当增加用地供应，切实增加市场有效供给；要密切关注市场变化，研究制定保持房地产健康发展的中长期政策；要加大问责、督查力度，确保各项宏观调控政策落到实处；要有针对性的抑制二三线城市房价过快上涨，促进房价合理回归。此外，在当前房地产形势下，不确定因素增多，要更加注重市场监管，最近要密切关注房价走向、供应类指标下降、打着旅游地产和文化地产等旗号违规开发、企业资金链紧张以及差别化信贷执行错位等比较突出的五个重点问题。