访谈题目：住有所居 居有其所

　　访谈时间：2011年2月13日

　　访谈嘉宾：郑州市住房保障和房地产管理局王万鹏局长

　　主持人： 中原网 郝莎

　　文字提要：

      2011年才两个月还没到，中央就对楼市频出政策，从新国八条到房产税，银行加息接连着住房公积金加息，如此密集的政策出台是比较罕见的。两会期间，住房问题成为热点。郑州市住房保障和房地产管理局王万鹏局长就郑州市房地产调控政策和保障房政策做了说明，并对网友提问做了解答。

　　1) 2010年国家施行了一系列的调控政策，比如限购、提高首付款比例和贷款利率、加大保障房建设力度、试点开征房产税等等，目的是让普通百姓都住的上房，让广大人民群众安居乐业。然而，在河南两会召开前，某房产网站就做了一项调查，69%的网友认为房价下降可能性不大，11%的网友持相反意见。越来越多的网友已经逐渐意识到房价上涨是一种复杂的社会现象，并不能单单由政府调控所能决定。2011年郑州会有怎样的措施促使房价回归到合理范围?至少是在郑州生活的工薪阶层一个月工资能买上一个平方吧?

　　2)保障房的建设成为两会住房问题的重中之重。河南十二五规划中指出，今后河南将建设200万套以上保障房，解决一大批城市中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员等"夹心层"人群的住房问题。调查结果显示，76%的网友对此没有信心。仅17%的网友对此充满信心。保障房的建设推行已久，目前仍有许多需要住房的人未能申请到保障房，如何满足这些市民的需求?

　　(网友心声)

　　1)一直以来，经适房都是社会关注的焦点，广大网友对经适房的申请审批监督非常关注，我市经适房申请审批有没有不公平公正?

　　2)目前我市物业服务企业良莠不齐，请问在新的一年里，郑州房管局将会采取什么措施来规范和提升我市物业服务水平，改善全市居住环境?

　　3)现在是房子贵，车库更贵，是不是一个小区该有多少配套停车位、价格都有规定，而不是开发商随意行为?

　　住房问题是百姓生活的核心问题，两会期间对住房问题最大的关注，既是国家关注民生关心百姓自上而下的体现，也是百姓反映社会问题由下及上的表达。