6月29日上午，郑州市住房保障和房地产管理局局长王万鹏、副局长李葆华，及局规划发展处、政研室等有关负责同志，到郑州交通运输集团有限责任公司（以下简称交运集团），重点就公共租赁住房试点建设工作进行了调研。市交通运输委员会常务副主任赵亚峰、交运集团党委书记张遂生、董事长赵军伟等负责同志陪同调研。     王局长一行首先在交运集团召开了座谈会，张遂生书记介绍了交运集团在住房方面存在的三类问题：一是房改房产权证办理问题，多属历史遗留问题，在市房管部门的大力支持下，工作有了较大进展。二是无房职工的住房问题，包括两类群体，一类是约1000名未参加房改的职工，大部分与老人挤住在一起，亟需纳入经济适用住房保障范围；另一类是约3000名聘用司乘人员，多属进城务工人员，是集团的骨干力量，住房困难问题较为突出，拟通过建设司乘公寓的方式解决。三是危旧住房问题，因建设年代早，大多存在面积小、质量差、设施陈旧、结构不合理等问题。赵军伟董事长对王局长一行的到来表示欢迎和感谢，并恳请王局长就如何解决职工住房问题，尤其是对客运南站司乘公寓建设问题提出指导性意见。     针对情况介绍，李局长着重对公共租赁住房相关政策作了解释和说明；王局长重点就交运集团所提问题讲了四点意见：一是对历史遗留问题，在不违背法律法规，不突破现有政策框架的前提下，尽可能予以解决。二是对现有危旧房问题，要结合市政府下发的棚户区改造政策，充分利用政策，尽快实施危旧房改造，同时市房管部门也尽可能地提供便利服务。三是对近千名未参加房改的住房困难职工，主要通过两种途径解决：首先争取利用企业自有存量土地建设经济适用住房，解决企业中符合经济适用住房政策的住房困难群体的住房问题；同时也可按照新的经济适用住房管理办法规定提出资格申请，并实施轮侯购买。四是对司乘人员，因多属来郑务工人员，可按照公共租赁住房的有关规定予以解决住房困难。最近，住房和城乡建设部等7部委联合发布了了《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，国家也专门召开会议，把发展公共租赁住房提到了重要议事日程。目前，《郑州市公共租赁住房管理办法》正在征求意见，拟通过公共租赁住房解决三类群体的住房困难问题，其中就包括进城务工人员。王局长指出，劳动密集型企业建设公共租赁住房，既解决了职工住房问题，又确保了职工队伍稳定，同时企业也增加了固定资产，可以说一举多得。交运集团建设司乘公寓的想法正逢其时，因此一定要抓住机遇，做好前期准备工作；要搞好需求调查，掌握不同套型的住房需求，并适当考虑高层管理人员的住房需求；同时要重点做好方案设计，着眼长远，充分考虑企业文化、公共活动、物业管理等综合因素，确保方案更科学、更合理、更优化，争取把该项目建设成郑州公共租赁住房的样板工程。     会后，王局长一行冒着酷暑察看了位于南三环的客运南站建设工地，王局长对司乘公寓项目选址、地理位置及设计理念给予了充分肯定。赵军伟董事长表示，一定把好方案设计关，主动与市房管部门加强沟通协调；一定把好工程质量关，力争把司乘公寓建设成为一个样板工程、亮点工程、品牌工程。