2010年6月12日，局规划发展处在郑州市城中村改造指挥部4楼会议室组织召开了由各县（市）、上街区房管局主管领导和规划处分包的市区13家承担城中村改造任务的开发企业负责人及联络员参加的企业服务行动计划座谈会。      会议由局助理调研员王刚主持，规划处冯荣智副处长首先传达了2010年房地产开发企业服务计划相关文件精神；然后，各县（市）、上街区主管领导及市区13家分包企业汇报了重点项目的进展情况、存在问题及建议；最后，李保华副局长安排部署了2010年房地产开发企业服务计划相关工作并对下一步工作提出了明确要求。李保华副局长强调，住房问题关系国计民生，它不仅是个经济问题,也是一个重要的民生问题、社会问题。各单位必须予以高度重视，在今年的“企业服务行动计划”中要做好以下几个方面：      一、认真学习政策，加强对房地产市场的研究。“国发（2010）10号”、“国办发（2010）4号”文件的主题就是要加大保障性住房建设力度，切实增加中小套型普通商品住房的供应，坚决抑制不合理住房需求，遏制房价过快上涨，稳定市场预期，全力维护经济和社会的稳定。对国家有关房地产市场的宏观调控政策，各县（市）区住房保障部门和各开发企业都要认真学习、深刻领会、认真落实、超前预测，结合各自实际，研究和制订贯彻落实的措施，保证企业和房地产市场健康发展。      二、坚持依法经营，确保房地产市场健康有序发展。企业要增强法律意识，坚持依法经营，照章纳税，加强规划、设计、建设、配套等环节的监管，尤其是对工程质量的监管。在预售环节要按要求明码标价，公开销售，不囤积房源、不哄抬房价、不散布虚假信息；切实履行销售资金监管规定，不挪用资金，保证项目顺利建设。市局要在国家的统一部署下加快诚信体系建设，实行诚信管理，建立黑名单制度，对违规企业实行联动联封、严肃查处。      三、坚持练好“内功”，增强企业自身发展的后劲。企业要发展，关键是“内功”，作为企业要加强自身的队伍建设、文化建设、制度建设、品牌建设，在练“内功”上下功夫、在融资方面下功夫、在运用新技术、新材料上下功夫，积极推进低碳住宅、绿色住宅、健康住宅建设，不断增强企业的研发能力、融资能力、建设能力和市场竞争力，真正做到提升开发品位，改善人居环境。      四、加强沟通联络，共同解决房地产市场发展面临的问题。市局和各县（市）、上街区房管部门要继续开展企业服务年活动，对企业反映的各类问题要进行梳理分类，提出解决的措施，能解决的当即解决，不能解决的要汇总上报，经市局研究后统一上报市政府协调解决。要责任到领导和处室，定期进行考核。要认真贯彻落实郑政文〔2010〕143号文件关于规费缓交的规定，对已获土地的项目促报建、已批未建的项目促开工、在建未售的项目促销售、在建已售的项目促竣工。各相关企业要明确一名主管领导和联络员，发现问题，及时沟通，共同研判，协力解决。