为认真贯彻落实我局2010年房地产开发企业服务行动计划，进一步帮助企业排忧解难，确保房地产市场持续、稳定、健康发展。6月2日下午，冯德平副局长、赵鲜玲处长邀请责任分包的开发企业领导进行了座谈。河南亚新房地产开发有限公司、河南鑫苑置业有限公司、河南未来远大置业有限公司、河南光润房地产有限公司等16家开发企业相关负责人参加了座谈会。      座谈会上，市场管理处赵鲜玲处长首先传达了今年我局服务房地产开发企业的基本设想、总体要求、目标任务和责任区分，详细阐述了服务企业的主要内容，强调了方法步骤，重点明确了工作措施和服务制度。她指出，这次座谈会既是落实服务企业计划的具体内容，也是加强交流、增进友谊的良好机会，更是研究问题、解决问题的实际步骤，希望企业能够真实地反映出企业发展过程中存在的矛盾和问题，并与管理部门共同研究解决，促进工作的顺利开展。      座谈会上，16家企业负责人分别介绍了企业经营发展情况，当前企业面临的机遇和困难，提出了下步需要关注和协调解决的一些具体问题，主要包括两个方面：一是个别企业开发进度受市政建设影响大，希望政府能多给予关注协调。二是政府的服务还不到位、效率还有待进一步提高，审批事项还有待进一步精简，政策环境还有待进一步改善。      最后，冯德平副局长作了讲话。他充分肯定了16家房地产开发企业为我市房地产业的发展作出的突出贡献，并针对座谈情况和企业提出的问题，作了四点重要指示：一是加强沟通、增进了解。对开发企业，要主动交流，深入了解，热情服务，积极作为。也希望各开发企业有建议尽量提，有意见尽情讲，有困难尽管说，共同促进我市房地产市场的长远发展。二是克服困难、解决问题。针对各开发企业提出的具体矛盾和问题，要认真梳理归纳，区分责任，明确要求，限定时间，协调解决，确实不能解决的矛盾和问题，必须向具体开发企业做好解释说明工作。三是创新方法、提高质量。联系企业要经常且深入细致，部门联动要及时且密切协调，现场办公要定期且解决问题。在此基础上，要灵活采取政策调研、新业务试点、问题研讨等方式方法，切实提高服务企业的质量。四是掌握政策、理解支持。最近，国家调控新政的出台，房产税、物业税的热议，媒体对房价问题的关注，无不说明，加强房地产开发过程和环节的规范监管是大势所趋。在这方面，我们已经做了很多工作，比如预售资金监管，商品房明码标价，商品房预售管理办法，楼书、合同备案规范，存量房网上合同备案，房地产广告备案审批，等等。一方面，我们会严格按照这些政策法规要求开展工作，进一步规范我市房地产市场秩序；另一方面，还需要各开发企业正确领会政府决心意图，以民生为本，以信誉为重，认真遵守执行各项政策法规。