为进一步拓宽住房保障工作思路，探求新形势下促进房地产业健康发展对策，我局邀请房地产龙头企业万科集团首席研究员谭华杰来我局进行为期半天的辅导培训。局机关全体人员、局属二级单位和所辖县（市）区房管系统领导和中层干部共计300余人参加了此次辅导培训。这是我局今年以来举办的第四期“住房保障和房地产管理系统高层培训”活动。      局党委书记樊少楠主持了此次培训。谭华杰先生作了《从昨日到未来--房地产市场的回顾与前瞻》专题讲座，他从专业视角全面回顾了我国房地产业发展历史脉络，以国外特别是日本房地产市场为参考坐标，分析了我国当前房地产市场和房地产业所处的发展阶段和发展现状。针对当前社会上对房价上涨的质疑，分析了房价上涨的内在因素和外部推力。从近年来全国房屋竣工面积、城镇家庭数变化情况、目前住房缺口、未来城镇户预测、未来住房需求预测等方面，对未来中国房地产行业发展做了基本判断，进而针对行业发展特点，对促进房地产市场健康发展提出了思考和建议。