12月10日，郑州市建委选取鑫苑金融广场、御金城两个新竣工的小区，试点住房质量检测从“幢”到“户”，即对每套住宅和规定的公共部位进行验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。　　“1万多平方米的楼盘，整体验收只需要半天，分户验收则需要十几天。”郑州市工程质量监督站的曹力说，分户验收制定的标准比整体验收更为细致，包括结构外观，尺寸偏差，地、墙、顶棚面层，门窗安装等8项内容。仅尺寸偏差这一项内容，就涉及16项检查，可以说住宅的每个部件都要验收，房屋就像做了一次全面体检。　　据郑州市工程质量监督站统计，房屋质量投诉主要以房屋渗水、墙体裂缝、面积偏差为主，多是物业和开发商之间互相推诿扯皮，业主只有寻求其他途径讨个说法。　　鑫苑金融广场的业主李琦说，能够拿到全面又细致的房屋“体检报告”，将来即便发现房屋质量问题，也有投诉的依据。　　郑州市建委常务副主任姜海说，整体验收的抽查率只有30％，这意味着70％的房屋，并没有经过建设、监理、施工单位的认真测量和验收，极可能隐藏着质量缺陷。分户验收则可以避免交房后扯皮的现象。　　根据这两个住宅楼分户验收的经验，郑州市明年将全面推广住宅分户验收，随后延伸到整个建筑领域。