由市房管局和市规划局联合制订的《焦作市中心城区2009年住房建设计划》日前通过市政府批复。记者了解到，明年我市市区各类住房建设总量为105万平方米，其中保障性住房（经济适用住房和廉租住房）建设总量为26.8万平方米。　　住房建设总量105万平方米　　明年，我市中心城区建成区（包括解放区、山阳区、中站区、马村区、高新区管委会）各类住房建设总量为105万平方米，高于今年的各类住房建设总量99万平方米。　　记者了解到，该住房建设目标是以《焦作市城市住房建设规划（2006～2010）》为依据，以2006年居民住房现状及需求调查、2007年城市低收入家庭住房调查结果为基础，结合我市近半年住房建设情况确定的。　　保障性住房建设目标26.8万平方米　　明年，我市将建设保障性住房26.8万平方米，主要以经济适用住房和廉租住房为主，保障范围为我市市区月人均收入低于（含）550元，人均住房面积低于（含）20平方米的家庭；建设廉租住房3万平方米，主要保障范围为市区低保对象且人均住房面积小于（含）10平方米的“双困”家庭。　　重点建设中低价位、中小套型住房　　明年我市将重点发展中低价位、中小套型普通商品住房，积极探索和建立限价商品住房制度，有效增加住房供应，切实稳定住房价格。该《计划》规定，2009年新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须在开发商建设总面积的70%以上。