今后，在商品房销售中经常出现的“一房多售”现象将得到有效避免。省建设厅昨日下发《关于贯彻房屋登记办法有关问题的通知》，要求各地房地产管理部门从7月1日起建立“预告登记”等新的登记业务的操作规程，并在商品房买卖合同示范文本中，增加当事人办理预告登记的内容。     在我国现行的商品房预售制度下，购买期房的消费者在预付了房款之后，却要等交房后才能获得房屋权属证明。其间所谓的房屋权属“真空期”，经常会出现开发商“一房两售”、“一房多售”的情况，严重侵害消费者的权益。     据省建设厅房地产处有关负责人介绍，国家新出台的《房屋登记办法》对“预告登记”做出了明确规定，当事人有预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让或抵押等情形时，可以申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构将不予办理。“消费者若担心自己买的期房出现产权纠纷，可申请预告登记，开发商将不得把房子再转卖给他人。”这位负责人说。