住房贷款中未用满的多余额度，可以转化为低成本的日常消费资金。招商银行昨日起推出的创新产品房贷“消费易”，使购房者的“死”房贷变成了“活”现金。 　　据介绍，招行首创的房贷 “消费易”产品，是该行继推出“个人住房循环授信”、“随借随还”业务后的又一个重量级个贷创新产品，为招行的房贷客户提供了一种全新的低成本日常消费支付途径。随着购房者房贷的逐月归还，空出的房贷额度越来越多，通过“消费易”产品，房贷客户可以把这部分多余的额度变为免息透支消费额度，用于一卡通刷卡消费或网上支付，免息额度目前最高为5万元，免息期最长达50天。在真正免息的同时，不设每月的最低还款额限制，一旦无法及时归还透支款，透支款可以100％自动转为消费贷款，享受基准利率，不会产生逾期罚息，更不会影响个人信用。“消费易”的最大特点是它以一卡通为媒介，整合了房贷与个人消费支付，真正实现了从房贷到刷卡消费的跨越，进一步强化了房贷的理财功能。 　　截至2007年底，招商银行个人贷款余额已经突破1500亿元，排名全国同业第五、股份制商业银行第一，仅次于四大国有商业银行。