目前在郑州市场，以鑫苑为首的中原地产“大佬”们，也陆续推出和规划了不少花园洋房产品。而“花园洋房时代”，作为2008的一个新名词，也顺势成了中原地产业内耳熟能详的地产年度标签。　　那么，花园洋房能否在2008年比较复杂的地产市场中站住脚跟？它别具南方特性的构造和产品规格，能否适应郑州的“水土”？它究竟能不能托起郑州的一个新的居住时代？　　追求淡定：让我们再一次想到花园洋房　　每日置身于繁忙喧嚣的都市生活中，人们渴望着自然的宁静与悠闲。当我们背负着生活的种种压力，为人生梦想而努力打拼时，温馨的家园是我们可以停靠和休憩的港湾，是释放心灵，获得动力与幸福的源泉。　　中国人自古就是恋家的民族，对家和房子的重视程度与生俱来。山西大地的重重深院，徽派民居的白?青瓦，广东开平的幢幢雕楼，与其说是对建筑艺术的精益求精，不如说是体现了主人对家的高度重视。　　时光流转，岁月长河的淘洗并未改变人们对家的极致追求，而伴随着国家经济的快速发展，逐渐富裕起来的人们也开始越来越重视居住品质的改善。从旧时的单位家属院到现在的成熟大盘、和谐社区；从昔日的平房、筒子楼，到多层、高层，再到别墅，人们的居住条件发生了翻天覆地的改变。经济能力的增强，消费需求的提升，房地产业的竞争共同推动了楼市产品的升级换代。　　由于近两年国家对别墅建设的限制，以及别墅本身高昂的价格，远离城区等特点始终离城市的中产阶级的生活较远，而一种高性价比的花园洋房，则开始日益在国内大城市走俏。业内专家指出，花园洋房满足了人们对住宅更高层次的需求，产品本身兼备低密度、高绿化、艺术性、舒适性、尊贵感等多种特点，因此深受市场欢迎。　　而从郑州的居住现状，尤其是从城市核心区来说，更多的是以城市高密度住宅为主，真正稀缺的，就是以能给人淡定生活氛围的花园洋房产品，如果在城区内开发这种产品，肯定会顺应市场的需求，填补市场供给的空白。　　提升人居：龙头地产商助力“洋屋”时代　　话说回来，无论是花园洋房的名词，还是真正的产品，都给人以无限美好的想象空间，但在郑州，什么样的地产商，才最有实力和资格把我们这一美好愿望变为现实？依靠鑫苑为龙头的地产商，能否托起郑州的花园洋房时代？他们从规模、资质方面，能否具备引领一方市场在这个项目中走得更远呢？　　　据了解，作为郑州地产界的佼佼者，鑫苑一直致力于打造民生地产、和谐社区，鑫苑景园项目，是今年公司的第一个重点项目，也是鑫苑自美国上市后的首席作品，更是鑫苑基于过去十年经验超越以往的作品。该项目由国内名列前茅的上海联创设计公司精心规划设计，依托鑫苑在国内六市、二十个大型社区的开发经验，鑫苑景园将被打造成为郑州高档住宅社区的典范。　　而鑫苑置业作为中原地产的龙头企业，十年来，始终以建“老百姓买得起的好房子”为己任，先后开发出一系列各具风格，具有国际水准的精品楼盘。从陇海星级花园到中原人居典范鑫苑名家，以及此后的鑫苑都市领地、鑫苑中央花园、鑫苑国际城市花园，每一个项目的面世，都得到郑州市民的高度认可。在赢得口碑的同时，鑫苑在公司治理方面也实现了不断超越，2007年12月12日成功实现在美国纽交所上市，一跃成为国内首家在美上市的地产企业。 　　细数鑫苑开发历程，由最初的几个楼盘，迅速销售，到鑫苑名家渐成气候，再到目前跨越6城，造20名盘；由过去建设多层、高层到如今花园洋房的开发，一切只不过是鑫苑又一个基于提升品质的华丽转身。　　然而就是基于这样一个企业，这样一个发展历程，就会让我们有理由相信：也许正是这么一个华丽转身，将会给我们带来一个崭新的时代，那就是，属于郑州2008的“洋屋时代”。　　先南后北：花园洋房已经红遍大江南北　　从2003年万科情景洋房亮相楼市开始，天津购房者记住了一个名字———花园洋房。因为拥有相对较低的价格、同样舒适自然的居住氛围，以及对城市土地资源的更充分利用，也使其迅速成为这几年近郊住宅的主打产品。　　事实上，从2004年开始，随着天津楼市向郊区扩张步伐加快，众多近郊新项目纷纷推出洋房产品。一时间，花园洋房成为天津楼市中最热的概念。　　而2005年6月份，四川资阳帝景名苑一期开盘，建筑面积2万多平方米，由5幢5层花园洋房以及好莱坞风情商业街、网球场、游泳池等配套设施组成。自此，资阳人全新的名流生活已经开始。　　而目前在郑州市场，也陆续出现了不少花园洋房产品，据调查销路普遍看好。比如刚刚入市、由河南鑫苑置业开发的鑫苑景园项目，就以其14栋花园洋房产品而受到市场的普遍关注。　　谈及花园洋房受到关注的原因，河南鑫苑置业有限公司总经理宋福林认为，随着居民收入水平的提高，“小康住宅”会日益受到欢迎，因是小康住宅，又是低密度住宅，还能满足消费者对住宅安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性和艺术性等方面的要求的花园洋房，受到市场的欢迎已经是一种意料之中的必然结果。