按照郑州市城市总体规划，北区花园口组团为行政区的延伸地带，被规划为旅游度假区，重点发展旅游、娱乐、集中居住。北区属于郑州“上风上水”区域，自然催生了高档别墅的兴旺。作为政府规划的大面积居住区，北区近年来的成熟度已经大为提高。另外，城市的向外扩张，使北区的郊区感、距离感在快速弱化。同时，人们对于北区多层的接受程度在提高，对小高层、高层的抗性在降低。凭借传统别墅区的有利景观和交通优势，北区经济型的别墅产品像叠拼别墅、三叠拼以及平层的花园洋房等受到欢迎。
　　金蓝湾
　　由拥有多年开发经验的信基置业与新希望置业强强联合、全力打造的金蓝湾将首次在中原住交会上亮相。
　　金蓝湾是生态景观双气社区，总建筑面积１６万平方米，６栋１８层、４栋１３层的高层建筑错落有致。项目地处金杯路与国基路向北１００米的黄金地段，紧临郑大体院，省体育中心、花卉市场、海洋馆环伺左右，２８路、Ｔ４等多条线路直达社区。
　　金蓝湾户型设计精巧大方，主力户型８０平方米二房、１１０平方米三房舒适的宽厅设计、宽敞生活阳台、多个超大面积花园露台组合成惬意生活。２７０°落地观景窗让阳光与房间直接对话；３６０°全景阳光房可以让业主随时沐浴阳光，尽享天然情趣。
　　金蓝湾全部选用环保、节能、优质建材，采用新技术、新工艺，并采取多层质量检验、多重施工监控进行现场监理。
　　清华.忆江南
　　好友告知：“大河住交会推出一超大楼盘，风光独秀，房价超低，不可不看，不可不买。”遂驱车前往。路见清河弯弯东去，两岸果树早绿，桃花如烟，停车坐观，顿觉心旷神怡，淡香扑鼻。沿河循香而下，但见别墅幢幢，又闻水声潺潺，不觉信步林荫，沿道绕游，竟是四面环水，置身岛上，宛临仙境。树丛闪出人面桃花，搭讪问是何处，方知已在清华.忆江南。
　　随纤手北挥，凝神岛北，一片建筑工地，询问得知：占地２０００余亩，在建各类屋舍，定位公园住宅。相连３０００余亩山林，辟有温泉汤池，可洗去铅华；闲来射箭，让紧张随弦释放；兴至跑马，郁闷在奔驰中遗忘；躬耕垄亩，回归田园，浮躁趋宁静。名利渐淡泊……至此足矣。
　　问其成本，房价每平方米仅两千二三，真是物超所值，令我难以置信。
　　建业.壹号城邦
　　２００８住交会上，建业.壹号城邦将首度公开。该楼盘以建业集团１６年品格大成为依托，以摩登百年的ＡｒｔＤｅｃｏ极奢侈主义为原型，以超大空间利用技术为核心，全面展示建业在新型高端产品上的研发实力。从引入国际化的生活场景开始，为郑州注入国际的气质。
　　建业.壹号城邦，９栋全明板式小高层，建筑外立面采用简洁流畅、挺拔向上的线条，化繁为简，干净利落。剧院式弧状布局，低至１．９５的住宅容积率，生态景观舒展恢宏，呈现真正高端的审美趣味。整体社区将极奢侈主义的装饰风格运用到极致，充分强调几何元素的自身对比，体现积极进取的开放精神。珍稀石材，手工雕刻花纹等精料精材，超阔楼间距，私人定制物管服务……旨在以细节品质打动市场。
　　非常男女
　　明天花园三期非常男女，位于东风路与丰庆路交会处北５００米路西，毗邻东风路绿荫广场，是河南明天置业有限公司自蓝堡湾、水晶之恋等经典小户产品之后，推出的又一倾情力作。目前项目已全部封顶，至迟于今年年底交房，届时，９０００平方米的社区商业也将投入使用。非常男女样板房已基本装修完毕，将于近期盛装开放。目前非常男女推出的３０~８０平方米的格调空间，迎合了诸多初次置业者的消费需求，低首付，低月供，即可在环内优越地段拥有一个属于自己的天地。公司新近推出的超值优惠活动是，首付１００００元，即可购买４４平方米的格调小户型。
　　丰庆佳苑
　　丰庆佳苑位于北环路与丰庆路交会处向北５００米路西，总占地１００亩。
　　丰庆佳苑物业类型以住宅为主，临街设立商铺、写字楼等；套型结构为一房一厅、两房两厅、三房两厅一卫、三房两厅两卫及复式，一房面积为４０平方米左右，两房的面积９０平方米左右，三房的面积１２０~１４０平方米左右，四房的面积为１６０~１８０平方米左右，以及少量复式等。今年特推出精装修小户型，面积４０~９０平方米左右，并送抽油烟机、整体橱柜、冷暖壁挂分体空调等。凡在３月２６日~４月２０日认购房子的客户，一次性付款每套房款优惠１％（注：享受除此以外其他优惠活动的客户不再赠送以下礼品），其所购房屋面积在８０?以下同时赠送２６英寸国产名牌液晶彩电１台；８０?以上赠送３２英寸国产名牌液晶彩电１台。凭认购书在有效期内签订购房合同时享有此优惠（不可兑换现金）。
　　思达.优典
　　思达.优典是大河春天第六期，也是思达置业在９０／７０政策出台以后，继思达大户人家之后面向市场推出的又一力作，傲踞大河春天整体东北隅，北临７０米宽绿化带的北环快速路，东接索凌路，由建筑高度逾百米的三栋高层组成。户型以７０~１１０平方米左右二房、三房为主，户型设计紧凑而不拘谨，２６０平方米阔绰入户大堂。小区百米楼间景观、北环７０米宽绿化带、宋砦公园、绿荫广场，近在咫尺的景观体系，为业主带来完美生活。
　　思达.优典面向市场全新推出部分房源，包括７１~８１平方米格调两房、９５~１１２平方米舒适三房，目前正在全面认购中。在《大河报》房展会期间预约登记客户，即可在选房当天根据所选房源情况，享受不同的优惠。
　　金印现代城
　　金印现代城是河南姿华房地产十余年地产开发的升级之作。
　　项目东临经三路，北临徐寨路，西南两侧与住宅小区相邻，项目占地５５亩，总建筑面积１７．７万平方米，容积率４．３６，由６栋高层组成。
　　金印现代城由中国科学院北京设计研究院规划设计，分为Ａ区和Ｂ区，分别是商务区和住宅区。Ａ区由３栋高层组成，呈龙形结构，寓意“龙图腾”的商务精神，９米挑高的空中花园，首创花园商务，绿色办公。Ｂ区为３栋南北向板式高层住宅楼，楼间距为５０米左右，小区的绿化率占３５％。户型多样，南北通透。
　　住宅区有共５００多个停车位和８４２个自行车位，充分满足了业主的停车需求。周边配套齐全，靠近世纪联华、丹尼斯等大型超市，学校林立，有多条公交线路。
　　正商.世纪港湾
　　自去年１１月份面世以来，正商.世纪港湾便以强销的势头呈现于世人。
　　正商.世纪港湾项目总建筑面积１００万平方米，为郑州北区ＣＬＤ核心双气大盘。社区东临文化路，西到丰庆路、南近国基路（海洋路）、北靠新柳路。
　　社区是由国际建筑大师、美国注册建筑师项秉仁，世界级园林大师虞金龙、中国物管第一人陈之平３位大师鼎力擎划。物业是由被称为中国物业管理之父的陈之平的“之平物业”做顾问指导。
　　小区配套完善，属于郑州成熟ＣＬＤ区域，交通便利，规划中的地铁２号线也在附近；小区内有３４５０平方米中央景观。户型以８０平方米为主力，有３０~１７０平方米多种面积供选择。
　　本届住交会，正商?世纪港湾推出的优惠有：
　　１．一次性付款优惠２％，按揭优惠１％。
　　２．老业主成功选房额外优惠１０００元。
　　安泰.主语城
　　中原住交会上，安泰.主语城二期小高层将首次公开亮相，４月１日起将正式接受认筹。
　　主语城位于文化路和新柳路交会处，为未来北区的核心，总建筑面积达到３５万平方米。
　　人、自然与建筑的和谐统一在主语城得到体现。
　　在建筑立面设计上，主语城打破常规的做法，采用经典的小高层板式楼设计，建筑的整个外立面更富有质感，采光面和通透程度都有了更大的提升，光影效果及建筑的形体组合塑造出建筑物独有的个性。
　　更令人称道的是主语城的生活。小区周围名校云集，省实验幼儿园、金水区艺术小学、七十七中、七中分校、北大学城，近在咫尺，浓郁的学区文化气息与公园的安静氛围相互映衬，小区生活配套及商业配套成熟的气质初显。
　　为感恩社会，主语城现正推出购房优惠月活动，即日起购房送大礼，每套最高优惠金额４万元。
　　美景花郡
　　美景花郡是由河南美景置业有限公司开发的集临街商铺、时尚住宅、精品小户型于一体的现代化生活小区。小区位于花园路与国基路交叉口北５０米路西，如一朵稀世之花，绽放在郑州花园路北段。
　　美景花郡依托美景置业强大的品牌实力，携细致入微的八大价值体系，为北区生活演绎出一段美丽的传奇。作为郑州财富大道，近在咫尺的地铁２号线，融元商圈，新大商新玛特，河南最大的百货旗舰店丹尼斯将引发花园路新一轮的商圈革命，轻松实现新北区现代生活理想。
　　社区内部从宜商宜居的５０平方米现代花绚景致公寓，到７０~９０平方米的精致两房，再到１２０平方米格调三房，配以赠送空中大露台和燃气入户，特别是５０平方米左右小户型百变灵动，无论你有什么样的生活梦想，在这里都可以轻松实现。
　　居易国际广场
　　居易国际广场是２１世纪社区升级巨制，经历近十年的发展，２１世纪社区已经成为北区乃至郑州首屈一指的大盘，其区域开创性地位以及对北区发展的贡献堪称标杆。
　　居易国际广场集合成熟生活配套与北中心产业特点构建ｓｏｈｏ空间，为北中心汽车、物流及其附属产业群提供了生活与商务双空间建筑；８０００亩森林公园、１００亩莱茵湖主题景观配套、５０米花园路市政绿化带，８０００平方米空中花园构成天然绿色氧吧，空中连廊将建筑、人文、绿色三者有机融合在一起。
　　作为复合业态，居易国际广场的投资价值尤为显著：１、２、３号楼交付后超高出租率都为投资者带来无限财富。目前居易国际广场工程已经全面封顶。为回馈广大客户，居易国际广场将在２００８年住交会期间推出购房客户即送价值３９９９元港澳游的优惠措施。
　　花半里.花语公寓
　　花半里位于花园路与新柳路交会处，是郑州市“北移东扩”的核心地段，具有很大的升值潜力。花半里作为花园路小户型精品物业，由东西共８栋品质高层、１栋小高层及１０栋多层组成，建筑雄伟精致，现代感强。在建筑景观规划上处处遵循“均好性、舒适性”的理念。花语公寓位于天荣建材港南，紧靠一期１０栋多层，景观视野良好，主力户型为４６平方米一室一厅及３９平方米单房，在户型设计上处处体现“和谐方正，以人为本”的设计思想，创新小户型阳光革命，实现小户型户户全明通风采光，全部做到家家阳光，是过渡居住与投资的极好选择。
　　在本次大河报房展会期间，凡购买花半里一期多层及二期高层产品，均可获得１％房款优惠。
　　金印阳光城
　　金印阳光城位于花园北路与宏达路交叉口向西５００米路南，东临柳西路，北依宏达路，西临高皇路，周围分布多条公交线路，交通便捷。项目总占地面积１６８亩，总建筑面积２８万平方米，是由２０栋６~２０层的住宅自然围合而成，并规划有裙楼商业步行街，是集住宅、商业、教育，休闲娱乐为一体的大型高尚社区。项目的主大门设在宏达路上，柳西路与高皇路设有东门和西门以及地下停车场出入口，出行便利。主大门西侧是二期高层小高层高尚住宅，东侧及环湖的中心建筑是三期开发的高层，湖景水生态住宅。湖的南面是已经交房的一期多层花园住宅。
　　社区建有一栋３层幼儿园，周边有金水区实验艺术小学，新七中，为你的孩子成长提供优质完善的教育配套。
　　郑州国贸中心
　　郑州国贸中心，一切以郑州的名义，见证郑州城市梦想！
　　郑州国贸中心位于承东启西的总部大道——农业路和贯通南北的形象大道——花园路交会处，更融合了城市金融中心、河南行政中心、商业中心、商务办公中心、文化教育中心、休闲娱乐中心、品质居住中心等八大城市职能，融会花园路的商业激情、农业路的总部精神，同时肩负城市改造的使命，以无可匹敌的优势组合开启财富之梦想。
　　郑州国贸中心，以５６万平方米超大规模、高辐射性区域优势、高素质消费群体，融合街区ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ　（即街ＭＡＬＬ）、酒店式公寓及甲级写字楼多种业态成就郑州史无前例的全业态复合地标。
　　中央空调酒店式公寓——郑州国贸中心?国贸时代公寓，２１~８２平方米酒店式公寓，首家区域中央空调、断桥隔热铝合金窗、外墙外保温体系、品牌精装修，重新定义纯正的酒店式公寓。
　　会呼吸的甲级写字楼——郑州国贸中心?国贸广场，中原首例呼吸幕墙、远大区域中央空调、５Ａ智能化系统、三大中心（公共商务中心、商务会议中心、商务休闲中心）提供顶级专业商务配套……尽显国际商务风范。
　　街区ＳＨＯＰＰＩＮＧＭＡＬＬ——郑州国贸中心?国贸街ＭＡＬＬ，率先导入第四代商业模式城市——商业街生活中心，在商业地产的基础上，集展示、商务、购物、娱乐、休闲、餐饮、旅游、文化、康体、情感交融十大商业功能于一体。１７万平方米中原首站街区ＳＨＯＰ－ＰＩＮＧ　ＭＡＬＬ，７０％自持物业、８０％招商完毕，商业双引擎助力国贸起航，加剧国贸商圈的快速形成。
　　鑫苑.逸品香山
　　由建投鑫苑开发的鑫苑.逸品香山，位于花园路北端“三所”板块核心地段的花园路与英才街交会处西３００米，是郑州市文脉、地脉所在，生态别墅群聚居之地。近１２万平方米大盘规划：１８栋风情小洋楼、６栋５层花园洋房、１２栋８层电梯花园洋房，两房、三房、四房全户型规划，天然气入户，打造北区生活舒适享受。社区配置优质幼儿园，让孩子享受便捷、优质的早期教育。
　　思达.数码国际公寓
　　思达.数码国际公寓是面向高端客户推出的酒店服务式高档公寓，２３~７０平方米纯小户型项目，项目紧靠科技市场，与中原国际数码港一脉相承。
　　公寓设计博取众家之长，５栋高层塔楼，二层架空绿化设计，完美空中花园，演绎全新绿色庭院生活；前卫、实用的精装小户型设计更是为年轻新贵量身定做，户型设计超前，人性化空间搭配，合理化功能分区，满足个性化需求，创新居住理念；优雅、美观的景点布局，高档、豪华的会所，便利、宽敞的停车库，流淌着青春气息的娱乐商业配套，星级酒店式的公寓管理，完善的智能化设施，更符合年轻白领阶层的生活习惯和需求。引入国际先进的外墙保温技术，采用断桥铝合金、双层中空玻璃等节能建材；双气供应。
　　阳光新城
　　中原住交会上，阳光新城三期／叠院将隆重登场。
　　位居３３万平方米成熟洋房社区之心的瞰景花园洋房——阳光新城３期／叠院，自２００８年１月面世以来，备受广大新老客户青睐。
　　户户拥享敞阔空中庭院，闲庭信步，最多赠送面积达２２９平方米。如今，阳光新城又隆重推出一批１２９、１４３平方米舒适三房，１８９平方米敞阔四房等限量版空中庭院洋房，户户尊享不计价超阔露台，享受尺度非比寻常，入住奢贵空中庭院洋房近在眼前。
　　同时，为满足各个阶层对花园洋房的居住梦想，阳光新城又推出了同系列的３５~９８平方米中小花园洋房——摩卡洋房，是为现代都市高端白领阶层量身打造，匹配其优雅、知性、重享受生活方式的一种建筑形态。其内部空间构造上兼具奇偶错层空中花园露台、阳光书房、多阳台、每三层共享的公共中庭花园的特点，每个单元之间既独立，又不乏与外界的充分交流，同时能拥享繁华都市与绿色自然。
　　据悉，中原住交会期间，认购现有房源额外优惠２％，另外，摩卡洋房认筹客户最高可享受４％优惠。