买房却拿不到房产证成了许多买房者的“心病”。在接到的关于商品房的投诉中，９０％是关于房产证的。买房者投诉：买房后迟迟拿不到房产证，时间最长的达９年。　　在关于房产证“难产”的投诉中，开发商给买房者的解释理由如出一辙：正在办理有关手续。办理房产证的手续真的繁琐到需要开发商准备几年时间吗？“只要开发商手续齐全，我们在２０个工作日内就可以给他办理好房产证。”郑州市房管局产权交易登记发证中心一位负责人说，“去年一年，我们共办理房产证１０万多个。此外，土地不合法、建设手续不齐全，不具备竣工验收条件——很多购房者迟迟拿不到房产证，就是因为开发商具备上述三个条件中的一个。”　　那么，如何解决房产证的“难产”问题？省消协投诉部主任李汉生说：“在房屋购买合同中，有一个解决争议的条款，这一条款有两个选项，一是诉讼二是仲裁，签订合同时购房者只能选择其一。购房者如果通过诉讼或仲裁获得生效的判决书或裁决书，之后可到所辖法院申请执行，法院会出具《协助执行通知书》。该通知书中已经载明被执行房屋的权利人的姓名、商品房买卖合同号、项目名称、坐落、部位、面积等，执行人员姓名及联系方式。有了《协助执行通知书》，购房者就可办理房产证。”　　郑州市房管局产权交易登记发证中心负责人提醒购房者：“买房前一定要看开发商有没有商品房预售许可证，无则说明开发商没有资质。另外要到房管局办理合同备案，这样可以防止房子被开发商擅自转让。”