去年年末，万科掌门人王石的房市“拐点论”以及万科楼盘带头降价等事件，让楼市卷入了新一轮价格迷雾。而在两会现场，房价也成为代表委员们关注的热点之一。多数代表委员表示，就目前来看，房价“拐点”还有没有到来。　　2008年新年伊始，各地楼市价格跳水消息不断。深圳，北京、广州等地更是屡闻楼盘“降价”、“打折”。1月份，一向坚挺的北京房价出现“松动”，数个楼盘竞相降价。其中，新楼盘SOHO北京公馆打出了一次性付款享受九四折房价、按揭享受九九折的优惠。在此基础上，购房者还可获赠价值5万元的全套家电，前5名签约客户以及任何购房者，额外还可获得2%的房价折扣。　　北京、上海、广州等几大具有房价风向标意义的城市的“跌价效应”能否迅速向全国传导？房价下跌是到“拐点”还是在“假摔”？　　据有关媒体报道，对于“拐点论”之说，全国政协委员、万达集团董事长王健林表示，房地产全行业大规模降价并未出现，国内房地产市场只是处于调整期。　　他认为，国内市场的刚性需求决定房价不会大幅下跌。房价下跌损失最大的并不是开发商。市场出现的打折现象，正是由于资金的重要性，才促使部分开发商通过降价回笼租金。目前全国性大开发商降价只有几家。因此，全行业大规模降价并未出现。　　在谈及房价时，全国政协委员、著名经济学家厉以宁明确表示，没有看出房价处于“拐点”。房价的整个问题由供求决定，供求紧张才会让房价上涨。政府要投入更多力量让廉租房、经济适用房建设得更多更好，房价问题大部分就能解决了。 　　全国政协委员、中国城市建设控股集团总裁于炼则表示，近期一些房价打折的现象并不意味着“拐点”的到来。