限价商品房的申购者，将锁定持有郑州市户口5年以上的无房户，而且收入须符合限制条件。2月23日，记者从郑州市住房工作会上获悉了上述消息。

【今年打算】

开工面积大幅增多，将有力缓解房价上涨

2008年郑州住房将大量投放，其中商品房开工面积达到1680万平方米，远远超过去年的开工面积。郑州市人均住房面积今年争取达到25.5平方米（2006年人均22.93平方米）。

郑州市中等收入家庭十分期待的限价商品房也要落实了。

对于限价房的申购者，郑州市房管局局长王广国透露，初步的想法是持有郑州市户口5年以上的无房户，而且收入符合限制条件。与同地段的商品房相比，限价房能便宜20%。

针对今年如此大的住房计划投放量，王广国说将有利于缓解房价的上涨。

150万平方米经适房，有望明年年底入住

去年，郑州市经济适用房开工、竣工面积都是79万平方米，规模创下了历史新高。今年计划新开工150万平方米，再攀新高度。

据了解，盖房周期一般是一年半，今年新建的这些经济适用房，市民有望到2009年年底住上。

为了能快点盖好经济适用房，当天，郑州各县（市）、区负责人向市政府递交了2008年住房保障和物业管理目标责任书。打算按照“市、区联动，以区为主，共同负责”的原则，分解完成经济适用房新开工150万平方米，竣工100万平方米的建设任务。争取三年内，经济适用房由计划供应实现“按需供应”。

去年，郑州市房管局在监察中发现房地产违规案件283起，并进行了处理。今年，将集中力量破解郑州市多年来积累的问题楼盘，加强对预售资金的监管，防止新烂尾楼盘的出现。

【回顾去年】

投放量增幅十城市居第一

商品房售价居第七

其实，去年郑州住房的投放量也不小。

去年，郑州商品房新开工面积1399.9万平方米，竣工665.4万平方米，批准商品房预售面积1123.96万平方米，与周边9个城市（成都、南京、南昌、太原、西安、石家庄、合肥、济南、长沙）相比，郑州商品房投放量的增长幅度排第一；郑州经济适用房新开工面积在周边10个城市中居第三位，仅次于南京、武汉两个城市。

2007年，郑州市商品房销售均价为每平方米3927元，在周边城市中居第七位；二手房交易均价为每平方米2524元，在周边城市中居第八位。