今年头一天，在14亿巨资的驱动下，郑州大学路上的小李庄成功“变脸”为升龙国际中心，有四百年历史的村庄开始向现代区域消费中心迈进。升龙国际中心的余温犹存，4.6亿热钱伴着飘扬的雪花，洒向郑州南三环，1月18日，占地421亩的“中原百姓生活广场”登场亮相。 【“升龙国际中心”横空出世】      新年新气象，曾经不被看好的郑州南部，如今似乎成了地产开发商眼里的“蓝海”。伴着推土机的轰隆声，财富梦想日益高涨……      温州城”掘金南区点燃财富梦想      继马砦的温州特色工业园区之后，温州人又出手了！这次他们瞄准的是郑州南区，武器当然还是钱，这是温州人手里的王牌。1月18日，雪花飘扬，来自北京、上海、温州、郑州的温州商会会长，专家学者80余人，会聚位于南三环的中原百姓生活广场，举行温州商会经济高峰论坛。     项庄舞剑，意在沛公。有“中国最会赚钱的人”之称的温州人，与其说在举行经济论坛，不如说是为他们的新项目造势打气，营造氛围。半年前，占地300亩的马砦的温州特色工业园区，让人惊叹温州人的大手笔。而这一次，占地421亩的中原百姓生活广场项目，更是彰显温州人挖掘财富“蓝海”的壮志。“蓝海”这个舶来词，眼下在商业人士中热得发烫，坊间传说，两个老板一见面，不会再问，“吃了吗”，开口就是“你找到蓝海了吗”，也就是说，你找到新的发财的门路没有？【温商投资4.6亿元欲兴建中原最大百姓生活广场】      中原百姓生活广场的“蓝海”，似乎就在郑州南三环。作为1月18日高峰论坛的嘉宾，河南财经学院教授李晓峰说，南三环现在还是郊区，但这个位置有优势，因为区域聚集地发展规律是工厂的郊区化，接下来是居住郊区化，最后是商业郊区化。中原百姓生活广场主打项目是商业批发，放在郊区是很不错的，郊区就是它的“蓝海”。
      中国决策科学院院长、清华大学教授管益忻进一步阐述说，从国内外不少城市的发展情况来看，商业批发项目都是由中心区向非中心区扩散，郑州南区目前地价与中心区相比，还较便宜，符合蓝海的特征。
      在郑州南三环，温州人将有多大的作为？郑州温州商会高级顾问、市场营销实战人士王庆吉说，中原百姓生活广场总投资4.6亿，由郑州鸿盛商贸有限公司投资开发，该项目将吸引一万五千家商户入驻，为河南带来800个亿的GDP增长。
      温州人的经济实力不用怀疑，据郑州温州商会会长林智介绍，常年在郑州的温州经营者有7万左右，其中鞋业、皮革、服装、电器、印刷、小商品的市场占有量和销售量占郑州同类产品的60%以上。      南区成为“蓝海”引来资本推手
      郑州鸿盛商贸有限公司是个厉害角色。该公司的负责人侯世安“发迹”也在南区，10年前，郑州南区正是落魄之时，曾经辉煌的工业基地已经成为明日黄花，一个个耸立的破旧烟囱，一条条林荫大道，保留着过去的繁华记忆。郑州西南区像个被冷落街头的浪子，鲜有开发商关注，愈加显得颓败和落魄。
       就在这时，敢于吃螃蟹者出现了，郑州鸿盛商贸有限公司的负责人侯世安经过深思熟虑，毅然在南三环投资建起了万客来食品城，该项目经营面积达10万平方米，开郑州规模化专业批发市场的先河。在其他人对南区持观望态度时，侯世安的果断为他赢得了自己的蓝海。