春节前，第五期经济适用房将不再摇号。今后，郑州市的经济适用房将根据市房管局即将出台的新政策采取新的销售方式，以前的摇号模式可能被取消。这是记者昨天从郑州市经济适用房管理中心了解到的消息。
　　经适房成绩多、矛盾大
　　１９９５年，郑州市开始建设经济适用住房至今，共开发建设６６１．５１万平方米，为５．５万余户中低收入家庭解决了住房困难问题。
　　“虽然经济适用住房在不断建设中，但目前供需矛盾依然突出。”郑州市房管局有关负责人介绍。根据调研，目前郑州市符合购买经济适用住房条件的家庭约５万户，不算每年新增购房户，仅现有人员要想全部住上经济适用房也要５到６年的时间。
　　此外，经济适用房项目报批程序繁琐。一个项目计划下达后，开发企业要经过多个部门、１５个主要环节的审批，才能开工建设。开发企业要完成整个审批过程最少需要１０个月，甚至２年以上。
　　销售将有新方式摇号可能被取消
　　据了解，按照原定计划，该中心已经为第五期经济适用住房的摇号准备了部分房源，但是由于目前新的政策正在酝酿修改之中，预计将在春节后出台新政策，因此，原定于春节前的第五期经济适用房摇号工作将不再进行。
　　该中心有关负责人表示，即将出台的政策将对市民申请经济适用房的标准更加严格，门槛将会提高。新办法主要调整内容包括：一是严格控制销售对象。适当提高对经济收入、购买年龄、户口入郑时间等的限制，对符合购买条件的家庭，实行家庭成员全员审核、登记，切实将供应对象限制为低收入住房困难家庭，实现与廉租房保障对象的有效衔接。二是严格限定建设标准。将经济适用住房套型建筑面积严格限制在６０平方米左右。根据郑州市经济发展水平、群众生活水平、住房状况、家庭结构和人口等因素，合理确定不同套型面积的比例，切实降低房屋总价，减轻群众购房经济压力。三是严格上市交易管理。对不符合上市时间的坚决不予办理手续，５年时间内上市的由政府回购，并销售给符合条件家庭，并尽快研究制定政府回购制度。
　　新办法出台后，不排除今后取消摇号的可能。目前经济适用房管理中心正在研讨新的分配方式，原则上首先照顾无房户，照顾到真正的困难家庭，其次再考虑改善已有住房但是住房面积小的家庭。新的分配方式将有可能采取按照申请人的资历、申请的早晚、住房情况排序等多种方式结合进行打分，同时考虑申请市民现有的住房情况，依次满足中低收入家庭的住房需要，逐步实现按需供应的目标。
　　对于目前已经通过经济适用房资格审查的和多次摇号未能摇中的市民，该负责人表示，新办法出台后，对于已通过资格审查的２万多户市民，政府将会考虑，妥善解决目前的遗留问题。