郑州市统计局近日发布了《郑州房地产企业调查报告》。报告显示，74%的房地产企业认为目前最畅销的住宅户型是90～120平方米。此次郑州市统计局对郑州的50家房地产企业进行了调查。这50家企业全部进入全国5000家重点房地产开发企业。被调查的房地产企业中，37家企业认为目前最畅销的住宅户型是90～120平方米，占被调查企业的74%。       被调查的企业都表示，2007年房地产开发投资以及自己楼盘的价格都上涨了。调查显示，21家企业认为本企业房地产开发投资增长20%~30%，占被调查企业的42%；16家企业认为增长在20%以下，占被调查企业的32%；9家企业认为增长为30%~40%，占被调查企业的18%；4家企业认为增长在40%以上，占被调查企业的8%。      大部分企业认为本企业2007年房地产价格增长超过5%。其中11家企业认为增长了5%~10%；14家企业认为增长了10%~20%；7家企业认为增长了20%以上。      造成房价上涨的原因是多方面的，地价、税费以及建筑成本在2007年都出现了上涨。但最根本的原因仍旧是地价。      报告显示，被调查的企业中，有45家认为房价上涨的原因是土地价格上涨，占被调查企业的90%；28家认为是税费的增加，占被调查企业的56%；24家认为是建筑成本的增加，占被调查企业的48%；23家认为是投资和投机因素，占被调查企业的46%；认为是居民刚性需求导致房价上涨的企业仅11家，占被调查企业的22%。