上半年，监察队共受理投诉举报、违法违规案件52起，其中涉及开发企业的35起、物业服务企业的2起、中介服务机构的11起，其它类4起；对应当予以处罚的9家企业依法实施了行政处罚，对12家涉嫌违反房地产行政管理秩序的企业正在立案调查中。

      1.房地产开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下，预售商品房或者通过收取排号费、认购款、加入VIP会员等形式向买受人收取房屋预订款性质的费用；

      2.物业服务企业提前解除物业服务合同时未尽告知义务擅自撤离服务小区；

      3.房地产经纪机构和经纪人员在房地产经纪活动中存在擅自发布房源信息、经纪人员未在经纪服务合同上签名等不规范行为。

      今年下半年，监察队将着力做好以下几点工作：

      1.继续认真落实国家调控政策，积极宣传房地产法律、法规，引导企业依法合规经营，营造房地产市场诚信氛围；

      2.进一步加大行政执法力度，对房地产开发企业、物业服务企业、房地产中介服务机构在房地产开发经营、物业管理、中介服务等经营活动中违反房地产行政管理秩序的行为，查明事实后，依法作出处理；

      3.将经济适用住房等保障性住房的销售及房地产经纪机构的经纪活动作为下半年监察工作的重点，严肃查处擅自销售保障性住房及违规从事房地产经纪活动的行为；