郑州市老旧小区年久失修、设施不全，同时各个小区的规模面积、历史风貌、群众需求、基础条件又不尽相同，为实现高质量改造带来了挑战。为此，我市坚持党建引领，采取强化顶层设计、注重规划先行、发动多元参与、邀请社会监督、完善长效机制等多种措施推进老旧小区综合改造工作。在改造过程中采取“一征三议两公开”、“一院一策”工作法，在改造内容和标准上突出“一拆五改三增加”，着力解决老旧小区基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理服务缺位、环境脏乱差等问题，在改造小区逐步建立起了长效管理机制，小区居民居住环境得到进一步改善。

我市老旧小区综合改造工程工作自2019年开展以来，全市纳入中央财政补助支持的项目共2548个，涉及10742栋、389464户，建筑面积3539万平方米；截至2023年11月底，已完成改造项目2392个，涉及10104栋、364322户，建筑面积3271.34万平方米，累计投入资金61亿元。改造数量上位居全国前列，按“十四五”规划要求我市已基本完成老旧小区改造目标任务。

下一步，我们要认真学习借鉴住建部公布的老旧小区改造可复制政策机制清单，结合我市实际，完善改造模式，总结提炼推广好的经验和做法。要更好的探索适应常态化工作的政策体系和各类制度，加强对区县（市）改造工作的指导，引导平台公司或市场化公司参与改造，形成改造合力。还要系统把握小区公共设施和市政基础设施、社区服务设施的配套衔接，同时统筹推进建筑节能改造、水电气暖改造、加装电梯等相关建设工作。要积极探索通过创新长效治理集中整合小区内外公共资源的方式，引入物业管理服务，转变老旧小区社会管理模式和方式，积极运用智慧管理手段，确保老旧小区有人管、管得住、管得好。